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工業(yè)園區(qū)規(guī)劃并非簡單地建幾排廠房、修幾條道路，而是要構(gòu)建一個科學(xué)合理的“大框架”。這個框架需確保不同企業(yè)能在園區(qū)內(nèi)高效運(yùn)營、協(xié)同合作，讓員工工作生活便利，同時為園區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展預(yù)留空間，如此才能吸引并留住企業(yè)，實現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

明確功能分區(qū)是基礎(chǔ)。生產(chǎn)型企業(yè)應(yīng)集中布局在生產(chǎn)區(qū)，這里要預(yù)留充足空間，以滿足機(jī)器擺放和貨物運(yùn)輸需求，避免噪音和貨車進(jìn)出對其他區(qū)域造成干擾。研發(fā)設(shè)計類企業(yè)則適宜安置在研發(fā)區(qū)，該區(qū)域應(yīng)營造安靜氛圍，多設(shè)置辦公室和實驗室，為員工的思考與實驗創(chuàng)造良好條件。倉庫和物流站要靠近生產(chǎn)區(qū)和園區(qū)大門，方便原材料的運(yùn)入和成品的運(yùn)出，減少運(yùn)輸成本和時間。若將生產(chǎn)和研發(fā)混雜在一起，機(jī)器噪音會嚴(yán)重影響研發(fā)人員的工作效率。

交通順暢是園區(qū)的“生命線”。園區(qū)道路需合理分工，大貨車應(yīng)行駛在專門的貨運(yùn)通道，直接通向生產(chǎn)區(qū)和倉庫，避免與員工通勤的小車、自行車混行，防止交通擁堵影響貨物運(yùn)輸。員工上下班則走人行通道和非機(jī)動車道，道路兩旁可種植樹木，提升通行的舒適度。園區(qū)大門也應(yīng)分開設(shè)置，貨運(yùn)門靠近貨運(yùn)通道，人行門靠近辦公樓和宿舍區(qū)，方便人員和貨物的分流。

配套設(shè)施的完善至關(guān)重要。園區(qū)內(nèi)要建設(shè)生活配套區(qū)，涵蓋食堂、宿舍、便利店等，讓員工無需遠(yuǎn)行即可滿足日常生活需求。同時，配備診所、健身房等設(shè)施，方便員工就醫(yī)和鍛煉。對于企業(yè)而言，共享的會議室、展廳必不可少，便于企業(yè)開展商務(wù)合作和產(chǎn)品展示。若園區(qū)內(nèi)小企業(yè)較多，還可建設(shè)共享的實驗室、檢測站，降低企業(yè)的設(shè)備購置成本。

環(huán)保規(guī)劃關(guān)乎園區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展。規(guī)劃之初就要預(yù)留環(huán)保處理區(qū)，建設(shè)廢水處理廠、廢氣處理設(shè)備等，確保企業(yè)排放達(dá)標(biāo)，避免污染周邊環(huán)境。增加園區(qū)綠地和公園面積，既能美化環(huán)境，又能凈化空氣。此外，還可規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)，實現(xiàn)企業(yè)間廢料的再利用，既環(huán)保又能降低企業(yè)成本。

預(yù)留發(fā)展空間同樣不可忽視。規(guī)劃時不必將所有土地都用于建設(shè)廠房，應(yīng)保留幾塊預(yù)留地，以備園區(qū)企業(yè)擴(kuò)大規(guī)?；蛐缕髽I(yè)入駐之需。道路、水管、電線等基礎(chǔ)設(shè)施也要預(yù)留接口，方便后續(xù)加建廠房和增加設(shè)備，避免大拆大改，節(jié)省時間和資金。

工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的核心是為企業(yè)搭建一個舒適好用的平臺，讓企業(yè)生產(chǎn)順暢、合作便捷，讓員工工作生活舒心，使園區(qū)與企業(yè)共同成長。

工業(yè)園區(qū)規(guī)劃，產(chǎn)城融合的協(xié)同路徑

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破界共生是工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的三維革命